Ein Haustier in der Mietwohnung – wann darf ich als Mieter ein Tier halten? Was darf ich als Vermieter verbieten? Was muss ich hinnehmen? Das sind – gerade auch in Corona-Zeiten – immer öfter die Fragen an mich. 1. Ich darf dabei ganz kurz den Hintergrund der hier immer erforderlichen Interessensabwägung erläutern. Der Mieter zahlt…
Bei Unbewohnbarkeit der Wohnung aufgrund von Sanierungsarbeiten entfällt grundsätzlich die Mietzahlungspflicht auch für die Ersatzwohnung. Ist eine Mietwohnung aufgrund von Sanierungsarbeiten unbewohnbar, entfällt grundsätzlich die Mietzahlungspflicht sowohl für die Wohnung als auch für die vom Vermieter zur Verfügung gestellte Ersatzwohnung. Dies hat das Landgericht Berlin (Urteil vom 25.03.2021, Az.: 67 S 336/20) so entschieden. Ausgangsfall:…
Ein falsches Informationsblatt zum "richtigen Heizen und Lüften" entlastet den Mieter bei Schimmelbefall.
Allgemeine GeschäftsbedingungenArbeitsrechtBauarbeitenBerliner MietspiegelBeschlussanfechtungBetriebskostenBetriebskostenabrechnungDuldungEigenbedarfeinstweilige VerfügungFlächenabweichungfristlose KündigungGewerbeHeizkostenInstandsetzungKautionKündigungLärmMaklerMaklerrechtMangelMieteMieterhöhungMietrechtMietsicherheitMietvertragMinderungModernisierungNebenkostenNutzungordentliche KündigungPflichtverletzungSchadensersatzSchimmelSchonfristSchriftformSchönheitsreparaturenUntervermietungVertragsgestaltungWEGWohnungWohnungseigentumwohnwerterhöhendZahlungsverzugskündigungZurückbehaltungsrecht