Zweckentfremdung – Brief vom Bezirksamt, was tun? Für viele meiner Mandanten beginnt es mit einem Schock. Ein Brief, der sinngemäß mit den Worten „Mir liegt ein Hinweis vor…“ oder „Ihnen wird vorgeworfen…“ beginnt, liegt im Briefkasten. Oft verbunden mit einer relativ kurzen Frist. 1. Ausgangsfall Der Brief liegt da, was tun? Erst einmal nichts. Genau…
Ein Haustier in der Mietwohnung – wann darf ich als Mieter ein Tier halten? Was darf ich als Vermieter verbieten? Was muss ich hinnehmen? Das sind – gerade auch in Corona-Zeiten – immer öfter die Fragen an mich. 1. Ich darf dabei ganz kurz den Hintergrund der hier immer erforderlichen Interessensabwägung erläutern. Der Mieter zahlt…
Zweckentfremdung: Airbnb muss Daten herausgeben! Viele Vermieter sind bisher „ins Risiko gegangen“ mit der Hoffnung, dass Airbnb seine Daten nicht herausgibt. Darauf sollte man nun nicht mehr setzen. Das Verwaltungsgericht Berlin hat nämlich jetzt (Urteil vom 23.06.2021, Az.: 6 K 90/20) Airbnb verurteilt, seine Daten der Anbieter an die Zweckentfremdungsbehörde herauszugeben. 1. Ausgangsfall Airbnb wandte…
Allgemeine GeschäftsbedingungenArbeitsrechtBauarbeitenBerliner MietspiegelBeschlussBeschlussanfechtungBetriebskostenBetriebskostenabrechnungDuldungEigenbedarfeinstweilige VerfügungFlächenabweichungfristlose KündigungGewerbeHeizkostenInstandsetzungKautionKündigungLärmMaklerMangelMieteMieterhöhungMietrechtMietsicherheitMietvertragMinderungModernisierungNebenkostenNutzungordentliche KündigungPflichtverletzungSchadensersatzSchimmelSchonfristSchriftformSchönheitsreparaturenUntervermietungVertragsgestaltungWEGWohnungWohnungseigentumwohnwerterhöhendZahlungsverzugskündigungZurückbehaltungsrecht