Beiträge Archive

Zweckentfremdung – Brief vom Bezirksamt

17. Januar 2022
RA Kuo
Beiträge, Unkategorisiert, Wohnraummietrecht Beiträge

Zweckentfremdung - Brief vom Bezirksamt, was tun? Für viele meiner Mandanten beginnt es mit einem Schock. Ein Brief, der sinngemäß mit den Worten "Mir liegt ein Hinweis vor..." oder "Ihnen wird vorgeworfen..." beginnt, liegt im Briefkasten. Oft verbunden mit einer…

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Haustier in der Mietwohnung:

6. August 2021
RA Kuo
Unkategorisiert, Wohnraummietrecht Beiträge

Ein Haustier in der Mietwohnung - wann darf ich als Mieter ein Tier halten? Was darf ich als Vermieter verbieten? Was muss ich hinnehmen? Das sind - gerade auch in Corona-Zeiten - immer öfter die Fragen an mich. 1. Ich…

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Betriebskostenabrechnung in der Gewerbemiete

9. April 2021
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Beiträge, Mieten Beiträge

Beitrag

Immer wieder erlebe ich, dass Mieter in der Gewerbemiete ihre Betriebskostenabrechnung ohne Prüfung akzeptieren. Weshalb es sich lohnt, die Betriebskostenabrechnung in der Gewerbemiete prüfen zu lassen, möchte ich in diesem Beitrag erklären.

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Fristlose Kündigung wegen Arbeitszeitbetrug

Urteil // Landesarbeitsgericht Köln // 6 Sa 494/20

Mit Urteil vom 03.12.2020 hat das Landesarbeitsgericht Köln zu der Frage entschieden, wann der Arbeitgeber eine fristlose Kündigung wegen Arbeitszeitbetrug erklären kann.

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Mängelanzeige beweissicher zustellen

12. Oktober 2020
RA Kuo
Gewerberaummietrecht Beiträge, Mieten Beiträge, Wohnraummietrecht Beiträge

Beitrag

Wie können Mieter ihre Mängelanzeige beweissicher zustellen? Im Folgenden gebe ich Ihnen hierzu wertvolle Tipps an die Hand.

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Wegen Mietschulden gekündigt in der Corona-Pandemie

30. März 2020
RA Daryai
Mieten Urteile, Wohnraummietrecht Beiträge

Beitrag

Aufgrund der gesetzlichen Regelung zur Corona-Pandemie möchte ich für den Fall, dass Sie wegen Mietschulden in der Corona-Pandemie gekündigt werden, meine Empfehlungen aus dem Beitrag "Wegen Mietschulden gekündigt, was tun?" mit diesem Beitrag ergänzen.

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Wegen Corona keine Kündigungen im Gewerbemietrecht?

30. März 2020
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Beiträge, Mieten Beiträge

Beitrag

In der letzten Woche ist das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Corona-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht überwiegend in Kraft getreten. In dem Gesetz findet sich auch eine Anpassung des Rechts des Vermieters zur Kündigung wegen Zahlungsverzugs.

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Wegen Corona die Miete mindern im Gewerbe

18. März 2020
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Beiträge, Mieten Beiträge

In den letzten Tagen erreichen mich Anrufe meiner Mandanten, die aufgrund der behördlichen Regelungen wegen der Corona-Pandemie in Probleme geraten. Erste Frage ist häufig, ob man als Mieter im Gewerbe die Miete wegen Corona mindern darf.

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Mietverträge und Coronavirus – eine erste Einschätzung

18. März 2020
RA Kuo
Gewerberaummietrecht Beiträge, Mieten Beiträge, Wohnraummietrecht Beiträge

Viele Mieter und Vermieter fragen mich derzeit, ob und welche Auswirkungen das Coronavirus auf ihre Mietverträge hat. In diesem Beitrag gibt Herr Rechtsanwalt Kuo hierzu eine erste Einschätzung ab.

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Rechte und Ansprüche bei Flächenabweichung

18. November 2019
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Beiträge, Mieten Beiträge, Wohnraummietrecht Beiträge

Beitrag

Was kann ich als Mieter eigentlich tun, wenn ich bemerke, dass meine Wohnung oder mein Laden bei weitem kleiner sind, als es im Mietvertrag steht? Solche sogenannten Flächenabweichungen benachteiligen nämlich fast immer den Mieter, der dann Miete und Betriebskosten für Fläche zahlt, die überhaupt nicht vorhanden ist.

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