Was ist eine Auflassung? Die meisten meiner Mandanten stolpern bei der Durchsicht ihres Kaufvertrages über eine Wohnung/ein Haus über diesen Begriff. Dieser altertümliche Begriff stammt aus einer Zeit, als es noch kein Grundbuch gab. Heute schaut man dort hinein und…
Wohnungskauf - Frist bei Finanzierung! Es gibt beim Wohnungskauf die rechtliche Seite. Hier prüfe ich den Kaufvertrag, die Teilungserklärung und die Protokolle der letzten Jahre. Es gibt aber auch in praktischer Hinsicht einige Dinge, die man während des…
Wohnungskauf - Grunderwerbssteuer sparen! 1. Ausgangssituation Ich werde oft damit beauftragt, einen Wohnungskaufvertrag zu prüfen. An einer entscheidenden Stelle wird der Kaufpreis ausgewiesen. Dort fehlen allerdings oft Positionen, die die Grunderwerbssteuer mindern können. Denn manche Dinge zählen nicht zum "Grund"…