Optionsrecht muss innerhalb der Ausübungsfrist wahrgenommen werden

18. August 2022
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Urteile, Mieten Urteile

Beschluss // Oberlandesgericht Hamburg // 4 W 44/22

Mit Beschluss vom 18.08.2022 hat das OLG Hamburg zu der Frage entschieden, ob ein im Gewerbemietvertrag vereinbartes Optionsrecht innerhalb der Ausübungsfrist wahrgenommen werden muss.

Lesen

Kündigung wegen Corona?

23. Dezember 2021
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Urteile, Mieten Urteile

Urteil // Landgericht Chemnitz // 2 HK O 378/21

Mit Urteil vom 23.12.2021 hat das LG Chemnitz entschieden, ob die Kündigung eines Gewerberaummietvertrages wegen Corona möglich ist.

Lesen

Kündigung wegen Kinderlärms?

30. Juli 2021
RA Daryai
Mieten Urteile, Wohnraummietrecht Urteile

Beschluss // Landgericht Berlin // 65 S 104/21

Der Beschluss des Landgerichts Berlin vom 30.07.2021 zeigt: Die Kündigung des Mietvertrages wegen Kinderlärms ist möglich.

Lesen

Besichtigung einer „Messie-Wohnung“

29. März 2021
RA Daryai
Mieten Urteile, Wohnraummietrecht Urteile

Urteil // Amtsgericht Ludwigshafen // 2i C 228/20

Das Amtsgericht Ludwigshafen hat mit Urteil vom 29.03.2021 entschieden, dass ein Vermieter auch in der Corona-Pandemie das Recht zur Besichtigung einer "Messie-Wohnung" hat.

Lesen

Alter alleine ist kein Härtegrund

3. Februar 2021
RA Daryai
Mieten Urteile, Wohnraummietrecht Urteile

Urteil // Bundesgerichtshof // VIII ZR 68/19

Mit Urteil vom 03.02.2021 hebt der BGH die Entscheidung des Landgerichts Berlin auf und stellt fest, dass bei einer Eigenbedarfskündigung das Alter alleine kein Härtegrund ist.

Lesen

Kündigung bei Fehlverhalten von Besuchern

11. Dezember 2020
RA Daryai
Mieten Urteile, Wohnraummietrecht Urteile

Urteil // Amtsgericht Stuttgart // 35 C 4053/20

Mit Urteil vom 11.12.2020 hat das Amtsgericht Stuttgart entschieden, unter welchen Voraussetzungen eine Kündigung bei Fehlverhalten von Besuchern möglich ist.

Lesen

„Fuck you“ ist kein Kündigungsgrund

15. September 2020
RA Daryai
Mieten Urteile, Wohnraummietrecht Urteile

Urteil // Amtsgericht Köpenick // 3 C 201/19

Das Amtsgericht Köpenick hat mit Urteil vom 15.09.2020 entschieden, dass jedenfalls bei laufendem Kündigungsrechtsstreit ein "fuck you" als Kündigungsgrund nicht ausreichend ist.

Lesen

Schriftformverstoß durch Anpassung der Vorauszahlungen

7. Juli 2020
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Urteile, Mieten Urteile

Urteil // Brandenburgisches Oberlandesgericht // 3 U 82/19

Mit Urteil vom 07.07.2020 hat das brandenburgische Oberlandesgericht entschieden, dass durch eine Anpassung der Vorauszahlungen auf die Betriebskosten ein Schriftformverstoß vorliegen kann.

Lesen

Kein Härtewiderspruch nach Schonfristzahlung

1. Juli 2020
RA Daryai
Mieten Urteile, Wohnraummietrecht Urteile

Urteil // Bundesgerichtshof // VIII ZR 323/18

Der BGH hat entschieden, dass der Mieter kein Recht zum Härtewiderspruch nach einer außerordentlichen Kündigung wegen Zahlungsverzug und Schonfristzahlung hat.

Lesen

Arbeitszeugnis auf Tag der Beendigung zu datieren

Urteil // Landesarbeitsgericht Köln // 7 Ta 200/19

Das LAG Köln hat mit Urteil vom 27.03.2020 entschieden, dass ein Arbeitszeugnis auf den Tag der Beendigung des Arbeitsverhältnisses zu datieren ist.

Lesen