Klage gegen verwalterlose WEG
Mit Urteil vom 20.01.2022 hat das Amtsgericht Saarbrücken zu der Frage entschieden, gegen wen die Klage einer verwalterlosen WEG zu richten ist.
Anspruch auf Durchführung der Eigentümerversammlung
Nach der Reform des WEG richtet sich der Anspruch auf Durchführung einer Eigentümerversammlung nicht mehr gegen den Verwalter sondern gegen den Verband, so das Landgericht Frankfurt a.M..
Für Beschlussumsetzung haftet der Verwalter
Mit Urteil aus dem Jahr 2018 hat der BGH entschieden, dass für die fehlende Beschlussumsetzung durch die Wohnungseigentümergemeinschaft der Verwalter haftet.
Schweigen auf Umbaupläne eines Miteigentümers
Das Amtsgericht Kassel hat durch seine Entscheidung wieder einmal verdeutlicht, das ein Schweigen "nie" als Zustimmung angesehen werden kann.
Die Frist zur Jahresabrechnung
Dieser Beitrag geht auf eine der häufigsten Fragen bei der Beratung von Eigentümern ein: innerhalb welcher Frist muss der Verwalter die Jahresabrechnung erstellen und was kann man als Vermieter tun, wenn man eine Verspätung befürchten muss?
Vermögensverwaltung der WEG und Jahresabrechnung
Mit diesem Beitrag möchte ich interessierten Wohnungseigentümern einen Überblick über die Jahresabrechnung einer WEG geben, die häufigsten Fehlerquellen aufzeigen und Ratschläge dazu geben, wie man gegen fehlerhafte Wohngeldabrechnungen vorgehen kann.
Ein Eiscafé ist kein Laden
Mit einem Urteil vom 27.09.2018 hat das LG Frankfurt/Main die Berufung von Eigentümern sowie dem Mieter einer Teilei-gentumseinheit zurückgewiesen, die eine in der Teilungserklärung als Laden bezeichnete Einheit als Eisdiele nutzen.
Gemeinschaft muss Sanierungskosten für Dachterrassen und Balkone tragen
Viele Mandanten, die zu mir in die Beratung kommen, sind oft überrascht, wenn sich bei Prüfung der Unterlagen herausstellt, dass Ihnen weder der „mitgekaufte“ Keller (meistens: Sondernutzungsrecht) noch die Dachterrasse „gehört“.
Wann darf die Zustimmung der WEG zur Veräußerung einer Wohnung verweigert werden?
Das LG München hatte sich mit der Frage zu beschäftigen, wann ein wichtiger Grund für eine Veräußerungszustimmung bei einer WEG vorliegt.
Freikirchliche Veranstaltungen im Teileigentum regelmäßig erlaubt
In einer Entscheidung über die Kosten eines Rechtsstreits erklärt das Landgericht Berlin, dass Freikirche Veranstaltungen in Teileigentumseinheiten zumindest dann erlaubt sind, wenn in der Teilungserklärung keine Regelungen zur Zweckbestimmung des Gebrauchs vorgesehen sind.