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Mieten

Privat und Geschäftlich

Das Mietverhältnis hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen und steht im Mittelpunkt unserer Tätigkeit. Unter dem Stichwort „Mieten“ finden Sie Informationen rund um dieses Thema, bspw: Mängeln, Kündigung, Nebenkostenabrechnung, Schönheitsreparaturen.


Wohnraummietrecht
Gewerberaummietrecht


Immobilien

Kaufen und Verkaufen

In Zeiten knappen Wohnraums wird es zunehmend attraktiver eine Immobilie zu erwerben. Wir beraten Käufer und Verkäufer von Wohnungen und Grundstücken, vertreten Ihre Interessen als Eigentümer und Eigentümergemeinschaft und helfen Ihnen in einer Auseinandersetzung mit dem Makler.


Immobilienrecht
Wohnungseigentumsrecht


Arbeiten

Für Arbeitnehmer

Auch zu Fragen rund um das Arbeitsrecht beraten wir Sie gerne. Gerne können Sie uns kontaktieren, wenn Sie Fragen zu Themen wie Abschluss des Arbeitsvertrags, Kündigung, Abmahnung, Entfristung des Arbeitsvertrages, Urlaubsanspruch, Zeugnisgestaltung usw. haben.


Arbeitsrecht


Wohnraummietrecht

Als Spezialisten für Mietrecht stehen Ihnen Herr Rechtsanwalt Kuo, Frau Rechtsanwältin Schmietendorf und Herr Rechtanwalt Braeuer zur Seite, wenn es um die Fragen des Wohnraummietrechts geht. Wir beraten und vertreten Sie beispielsweise bei folgenden Themen:

  • Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen
  • Mängel der Mietsache (Schimmel, Wasserschaden, Asbest usw.)
  • Kündigung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Mietminderung
  • Kautionsrückzahlung
  • u.v.m.

Das Erfolgsrezept der Daryai & Kuo Rechtsanwälte ist es dabei, langwierige Prozesse von vornherein zu vermeiden und auf eine konstruktive und schnelle Lösung hinzuwirken. Dieser vermittelnde Ansatz kann den Klienten die Strapazen eines Gerichtsverfahrens oftmals ersparen.

Gewerberaummietrecht

Für alle Fragen rund um das Thema Gewerberaummietrecht wie etwa das Mietrecht für Geschäftsräume, für die Gestaltung von Gewerbemietverträgen, Kündigungsfristen, Mängel, Mietminderungen und Betriebskostenabrechnungen finden Sie in Herrn Daryai einen eloquenten, erfahrenen Ansprechpartner.

Als Fachanwalt für Mietrecht mit jahrelanger Erfahrung und dank regelmäßigen fachlichen Fortbildungen verfügt er über ein breitgefächertes Wissen und steht Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Unsere Kanzlei bietet Ihnen sowohl zuverlässige, individuelle und praktische Beratungen zum Thema Gewerberaummietrecht als auch eine Rechtsvertretung im bereits bestehenden Streitfall.

Herr Daryai berät und vertritt Sie gern als Ihr Spezialist in Berlin.

Wohnungseigentumsrecht

Eigentümer einer Eigentumswohnung benötigen im Streitfall kompetenten Beistand, der das nötige Fachwissen mitbringt. Herr Rechtsanwalt Simon Kuo ist spezialisiert auf Wohnungseigentumsrecht und verschafft Ihnen Klarheit und die Sicherheit, alles richtig zu machen.

Ob Konflikte mit der Eigentümergemeinschaft, Anfechtung eines Beschlusses, gewünschte oder ungewünschte bauliche Veränderungen, Streit mit der Verwaltung oder anderes rund ums Wohnungseigentumsrecht: Rechtsanwalt Simon Kuo berät Sie in Berlin kompetent, praxisnah und zuverlässig. Auch berät Sie Herr Rechtsanwalt Kuo während des Kaufs im Hinblick auf wohnungseigentumsrechtliche Frage, vertritt Sie in eventuellen Prozessen und steht Ihnen bei allen weiteren Problemen und Fragen im Rahmen des Wohnungseigentumsrechts zur Seite.

Immobilienrecht

Sollten Sie eine Immobilie erwerben, ein Grundstück verkaufen oder übertragen wollen, erhalten Sie hierfür nicht selten eine unübersichtliche Menge von Unterlagen. Hier finden Sie dann unter anderem Teilungserklärungen, Informationen über den Wirtschaftsplan und die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen.

Wir helfen Ihnen dabei, dieser Fülle von Unterlagen die relevanten Informationen zu entnehmen und diese richtig einzuordnen. Ferner überprüfen wir den Kaufvertrag und beraten Sie dazu, ob dieser ausgewogen und fair ist, wo gegebenenfalls noch Änderungsbedarf besteht oder gar Risiken vorhanden sind. Sofern gewünscht, begleiten wir Sie durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess und sorgen für eine möglichst reibungslose und schnelle Abwicklung.

Arbeitsrecht

Bei uns stehen Ihnen zwei Spezialisten für Arbeitsrecht zur Verfügung, Herr Rechtsanwalt Nima Armin Daryai und Frau Rechtsanwältin und Fachanwältin für Arbeitsrecht Leonie Thum. Wir beraten Beschäftigte zu den klassischen arbeitsrechtlichen Problemstellungen wie Kündigungen und Abmahnungen. Eine große Rolle im Arbeitsalltag spielen mittlerweile Diskriminierungen, die nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG) zu lösen sind. Auch Mobbing am Arbeitsplatz ist sowohl für Beschäftigte als auch für Gremien im Rahmen ihrer Aufgaben ein immer wieder auftauchender Konflikt geworden. Auch wenn Sie im öffentlichen Dienst tätig sind und daher Tarifverträge und Sonderregelungen eine Rolle spielen, sind Sie bei uns bestens aufgehoben, da wir über eine breite Expertise in diesem Bereich verfügen. Insbesondere beraten wir Tarifbeschäftigte zur korrekten Eingruppierung und Stufenzuordnung. Auch die Fragestellungen in neuartigen, zeitgemäßen Beschäftigungsverhältnissen, wie Scheinselbständigkeit, Teilzeit und Befristung sind uns überaus geläufig und eine Beratung kann jederzeit auch auf englisch erfolgen.

Durch den Eintritt von Rechtsanwältin und Fachanwältin Leonie Thum in unsere Kanzlei können wir nun auch umfassende Beratung im kollektiven Arbeitsrecht und Seminare für Interessenvertretungen anbieten. Wir beraten Sie bereits hinsichtlich der richtigen Beschlussfassung, zu den Erfolgsaussichten eines Beschlussverfahrens wegen der Verletzung der Mitbestimmung und vertreten Sie, sollte ein solches Beschlussverfahren angezeigt sein.

Aktuelle Urteile und Beiträge

Hier finden Sie weitere Urteile und Beiträge zu diesem Rechtsgebiet:

Zivil- und Vertragsrecht

Gerne können Sie bei Fragen zu einem Vertrag (z. B. Autokauf, Darlehen, Bürgschaft, etc.) auf uns zukommen. Wir beraten Sie zu Ihren rechtlichen Möglichkeiten und Ansprüchen sowie deren Durchsetzung.

Aktuelle Urteile und Beiträge

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