Daryai & Kuo Rechtsanwälte - Mietrecht und Arbeitsrecht

Wir sind Ihre spezialisierten Rechtsanwälte für die Bereiche Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Grundstücksrecht und Arbeitsrecht.

Wir vertreten als Rechtsanwälte und Fachanwälte für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Mieter, Vermieter und Verwalter in Berlin und Brandenburg. Darüber hinaus betreuen wir Arbeitnehmer im Arbeitsrecht.

Durch unsere Spezialisierung als Rechtsanwälte in den Bereichen Mietrecht, WEG-Recht und Arbeitsrecht ermöglichen wir optimale Ergebnisse für unsere Mandanten. Sowohl das Mietrecht, das Wohnungseigentumsrecht und das Arbeitsrecht sind davon geprägt, dass das Vertragsverhältnis auch nach dem Abschluss des Rechtsstreits häufig fortgesetzt wird. Deshalb bemühen wir uns um Lösungen im Dialog mit der Gegenseite.

Als Rechtsanwälte vertreten wir Sie darüber hinaus auch dann, wenn ein juristisches Verfahren bei einem Gericht in Berlin oder in der Region unvermeidbar ist. Sie dürfen uns in jeder Hinsicht als besonders zuverlässigen Partner betrachten, die Ihre Ansprüche durchzusetzen vermögen.

Wir freuen uns, dass wir zum 01.12.2019 Frau Rechtsanwältin Leonie Thum, Fachanwältin für Arbeitsrecht für unsere Kanzlei gewinnen konnten.

Mieten

Privat und Geschäftlich

Das Mietverhältnis hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen und steht im Mittelpunkt unserer Tätigkeit. Unter dem Stichwort „Mieten“ finden Sie unter anderem Informationen rund um die Themen: Mängel, Kündigung, Nebenkostenabrechnung und Schönheitsreparaturen.

Wohnraummietrecht
Gewerberaummietrecht

Immobilien

Kaufen und Verkaufen

In Zeiten knappen Wohnraums wird es zunehmend attraktiver, eine Immobilie zu erwerben. Wir beraten Käufer und Verkäufer von Wohnungen und Grundstücken, vertreten Ihre Interessen als Eigentümer und Eigentümergemeinschaft und helfen Ihnen in einer Auseinandersetzung mit dem Makler.

Immobilienrecht
Wohnungseigentumsrecht

Arbeiten

Für Arbeitnehmer

Wir beraten Sie auch gern zu allen Fragen rund um das Arbeitsrecht. Kontaktieren Sie uns zu Themen wie etwa dem Abschluss eines Arbeitsvertrages, Kündigung, Abmahnung, Entfristung des Arbeitsvertrages, Abfindung bei Beendigung, Urlaubsanspruch und Zeugnisgestaltung.

Arbeitsrecht
–

Aktuelle Urteile und Beiträge

Doch keine einfache Verwertung der Kaution?

1. Oktober 2019

Mit einem Beschluss vom 01.10.2019 verwehrt die 67. Kammer des Landgerichts Berlin einer Vermieterin den Rückgriff auf die Mietsicherheit bei beendetem Mietverhältnis wegen einem bislang noch nicht rechtkräftig festgestelltem Anspruch.

Prüfung des Gewerbemietvertrags vor Abschluss

23. August 2019

In meiner Praxis kommt es nicht selten vor, dass mir Gewerberaummietverträge aus bereits bestehenden Mietverhältnissen vorgelegt werden, die für die Mieter erheblich nachteilige Regelungen enthalten. Dies tritt meist erst im laufenden Vertragsverhältnis zutage und kann die wirtschaftliche Existenz der Mieter gefährden.

Kein Schadensersatz für Beschädigung von alten Tapeten

21. August 2019

Wenn das Mietverhältnis endet, streiten Mieter und Vermieter nicht selten darüber, ob sich das Mietobjekt in einem vertragsgerechten Zustand befand oder nicht. Nunmehr musste der Bundesgerichthof in einem Fall entscheiden, in dem eine Vermieterin Schadensersatz für heruntergerissene Tapeten verlangte.

Verrechnung der Kaution mit streitigen Forderungen

24. Juli 2019

Der Bundesgerichthof hat mit Urteil vom 24.07.2019 zu der zuletzt sehr strittigen Frage entscheiden, ob ein Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses auch mit streitigen Forderungen des Mieter mit der Kaution aufrechnen darf.