Gewerberaummietrecht

Ein weiteres Haupttätigkeitsfeld unserer Kanzlei ist die Beratung und Vertretung im Bereich des Gewerberaummietrechts. Dabei vertreten wir als Rechtsanwälte für Gewerberaummietrecht in Berlin und Villingen-Schwenningen die Interessen sowohl von Mietern als auch von Vermietern und Verwaltern.

Wie erreichen wir als Rechtsanwälte für Gewerberaummietrecht Ihre Ziele?

Bei der Vertretung von Mietern und Vermietern von Gewerbeimmobilien legen wir als Rechtsanwälte für Gewerberaummietrecht besonderen Wert darauf, Fälle zügig einer unternehmerisch sinnvollen Lösung zuzuführen. Auf diese Weise schaffen wir für Sie Planungssicherheit, die Sie benötigen, um sich auf Ihr Geschäft zu konzentrieren. Da sich Rechtsstreitigkeiten vor Gericht über Jahre hinziehen können, bemühen wir uns darum, bereits vorgerichtlich mit Ihrem Vertragspartner zu einer für beide Seiten interessensgerechten und wirtschaftlichen Lösung zu gelangen.

Sollte eine gerichtliche Durchsetzung Ihrer Ansprüche und Rechte notwendig werden, können wir Sie aufgrund unserer langjährigen Erfahrung als Rechtsanwälte für Gewerberaummietrecht in Gerichtsverfahren optimal vertreten. Dabei achten wir ab Beginn unserer Beauftragung darauf, Ihre Rechte bestmöglichst zu wahren. Sollte es später notwendig sein, Ihre Ansprüche und Rechte bei Gericht durchzusetzen, schaffen wir so die Voraussetzungen, um für Sie ein optimales Ergebnis zu erreichen.

Ihre Spezialisten für Gewerberaummietrecht

Als Spezialisten für Gewerberaummietrecht stehen Ihnen Herr Rechtsanwalt Daryai und Frau Rechtsanwältin Winker-Wälde zur Seite. Aufgrund der Spezialisierung mehrerer Berufsträger auf das Gebiet des Gewerberaummietrechts erzielen wir für Sie das bestmögliche Ergebnis. Herrn Rechtanwalt Daryai wurde aufgrund seiner praktischen und theoretischen Kenntnisse im Bereich des Gewerberaummietrechts von der Rechtanwaltskammer Berlin im Jahr 2010 der Titel Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht verliehen. Frau Rechtsanwältin Winker-Wälde war bis 2020 juristische Mitarbeiterin des Vereins Haus & Grund VS e.V in Villingen-Schwenningen. Der Titel Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht wurde ihr im Jahr 2023 verliehen.

Unsere Tätigkeitsfelder als Rechtsanwälte für Gewerberaummietrecht

Wir beraten und vertreten Sie als Rechtsanwälte und Fachanwälte für Gewerberaummietrecht in Berlin und Villingen-Schwenningen insbesondere aber nicht abschließend zu folgenden Themen:

• Kündigung des Mietvertrags – Zahlungsverzugskündigung, Kündigung aufgrund von Pflichtverletzungen
• Betriebskostenabrechnung – Prüfung der Betriebskostenabrechnung, Prüfung der vertraglichen Regelungen zur Umlage der Nebenkosten
• Vertragsgestaltung und Vertragsprüfung – Aufsetzen des Mietvertrages, Prüfung von Vertragsentwürfen und bereits abgeschlossenen Mietverträgen
• Mängel der Mietsache – bspw. Schimmel, Wasserschaden, Baustellen in der Nachbarschaft – und Rechte des Mieters aufgrund des Mangels – Minderung der Miete, Kündigung des Mietvertrages
• Schönheitsreparaturen – Wirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel, Art und Weise der Durchführung
• Beschädigung der Mietsache – Forderungen des Vermieters am Ende des Mietverhältnisses, Durchsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen im laufenden Mietverhältnis
• Kaution – Rückzahlung der Kaution bei Beendigung des Mietvertrages, Verrechnung der Kaution mit Forderungen des Vermieters, Wirksamkeit einer Bürgschaft
• u.v.m.