Unwirksame Indexklausel

19. November 2010
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Urteile, Mieten Urteile

Hinweisbeschluss // Oberlandesgericht München // 27 U 624/10

MIt Urteil vom 19.11.2010 hat das OLG München zu folgender Frage entschieden: Kann eine unwirksame Indexklausel mithilfe ergänzender Vertragsauslegung so ergänzt werden, dass sie wirksam wird?

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Landgericht Berlin beschreibt bevorzugte Citylage

9. November 2010
RA Daryai
Mieten Urteile, Wohnraummietrecht Urteile

Urteil // Landgericht Berlin // 65 S 477/09

Verlangt der Vermieter die Zustimmung des Mieters zu einer Nettokaltmieterhöhung, kommt es in Berlin nicht selten zum Streit darüber, ob die Wohnung in einer „bevorzugten Citylage“ liegt. Das LG Berlin erklärt in einem Urteil von Jahr 2010, wann die Voraussetzungen einer bevorzugten Citylage vorliegen.

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Einigungsversuch bei unwirksamer Indexmietklausel

17. Juni 2010
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Urteile, Mieten Urteile

Beschluss // Oberlandesgericht Frankfurt // 2 W 35/10

Mit Beschluss vom 17.06.2010 hat das Oberlandesgericht Frankfurt zu der Frage entschieden, ob vor der Beantragung der gerichtlichen Feststellung der Unwirksamkeit einer Indexmietklausel ein Einigungsversuch erforderlich ist.

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Kombination von Indexklausel und Staffelmiete

19. August 2009
RA Daryai
Gewerberaummietrecht Urteile, Mieten Urteile

Urteil // Brandenburgisches Oberlandesgericht // 3 U 135/08

Kann man eine Kombination von Indexklausel und Staffelmiete grundsätzlich wirksam vereinbaren? Hierzu hat das OLG Brandenburg mit Urteil vom 19.08.2009 entschieden.

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